POR MICHEL GÁLVEZ BAUTISTA
LICENCIADO EN ADMINISTRACIÓN FINANCIERA
DURANTE EL 2011, EL INSTITUTO DEL
FONDO NACIONAL PARA LA VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES (INFONAVIT) OTORGÓ 10,811
CRÉDITOS EN EL ESTADO DE HIDALGO, REPRESENTANDO UNA DERRAMA ECONÓMICA DE
$3,002.9MDP. LO ANTERIOR, RESULTÓ EN UN INCREMENTO DE 13.7% EN UNIDADES Y DE
11.8% EN RECURSOS CON RESPECTO A LO COLOCADO EN EL AÑO 2010. DE ACUERDO AL
INFONAVIT, LOS RESULTADOS DE COLOCACIÓN DE CRÉDITOS DEL AÑO SOBREPASARON LA
META ORIGINAL QUE SE TENÍA CONTEMPLADA DE 7,615 CRÉDITOS, ES DECIR, SUPERÓ LO
PLANEADO EN 1.42 VECES.
TRADICIONALMENTE LA VIVIENDA
ECONÓMICA Y TRADICIONAL SE CLASIFICA POR VIVIENDAS CON UN VALOR INFERIOR A LOS
11 VECES SALARIO MÍNIMO (VSM), MIENTRAS QUE LA VIVIENDA SE CONSIDERA MEDIA O
RESIDENCIAL A PARTIR DE 4 VSM EN ADELANTE. POR CAJÓN SALARIAL, DURANTE EL 2011
SE COLOCARON 6,011 CRÉDITOS DENTRO DEL SEGMENTO ECONÓMICO Y TRADICIONAL,
REPRESENTANDO EL 55.6% DEL TOTAL. POR SU PARTE, EL 35.6% SE DESTINARON A
VIVIENDA MEDIA Y RESIDENCIAL, MIENTRAS QUE EL 8.8% RESTANTE SE UTILIZÓ EN
REMODELACIONES. CABE SEÑALAR QUE LO ANTERIOR RESULTA EN UN DETERIORO DE LOS
CRÉDITOS COLOCADOS PARA EL SEGMENTO ECONÓMICO Y TRADICIONAL (SEGMENTO CON MAYOR
REZAGO HABITACIONAL), YA QUE EN EL AÑO 2010, ESTA CLASIFICACIÓN REPRESENTABA EL
61.5% DE LOS CRÉDITOS FORMALIZADOS EN EL AÑO.
CON INFORMACIÓN DEL INFONAVIT AL 15
DE ABRIL DE 2012, EL ESTADO LLEVA UN AVANCE DE 25.30% DE LOS CRÉDITOS QUE SE
ESPERAN COLOCAR ESTE AÑO, UBICÁNDOSE EN EL LUGAR 23 A NIVEL NACIONAL. ES DECIR,
FALTAN POR EJERCER 7,649 CRÉDITOS DE LOS 10,240 ESPERADOS. CABE SEÑALAR QUE
HIDALGO SE ENCUENTRA DENTRO DE LOS DIEZ ESTADOS QUE MENOR AVANCE LLEVAN CON
RESPECTO A LO QUE DEBEN COLOCAR EN 2012, DESTACANDO MÉXICO, GUERRERO, CHIAPAS,
HIDALGO, MORELOS, ENTRE OTROS. POR EL CONTRARIO, LOS ESTADOS QUE MAYOR AVANCE
LLEVAN SON DURANGO, TLAXCALA, COAHUILA, YUCATÁN Y EL DISTRITO FEDERAL,
RESALTANDO QUE DURANGO LLEVA MÁS DEL 70% DE AVANCE EN LO QUE VA DEL AÑO.
EL NIVEL DE MARGINACIÓN EN LAS QUE SE VIVE EN
CIERTAS REGIONES DEL ESTADO, EL REZAGO EN INFRAESTRUCTURA BÁSICA, ASÍ COMO EL
NIVEL DE EMPLEO, SON CARACTERÍSTICAS NO ATRACTIVAS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA
VIVIENDA EN HIDALGO. EL RETO PARA EL DESARROLLO DEL SECTOR Y PARA APROVECHAR
LOS CAMBIOS FUNDAMENTALES RECIENTES EN LA POLÍTICA DE VIVIENDA HACIA LA
EDIFICACIÓN DE VIVIENDA VERTICAL, PROGRAMAS SUBSIDIOS Y ENFOQUE AL SEGMENTO
ECONÓMICO DE LOS NO AFILIADOS RECAE SOBRE EL PRESIDENTE DE LA CÁMARA NACIONAL
PARA EL DESARROLLO Y PROMOCIÓN DE LA VIVIENDA EN HIDALGO, JAVIER RUIZ PRIETO.
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